Rauwenhofflaan 48

€ 275.000 k.k.
Appartement te koop

Rauwenhofflaan 48 3571 HH Utrecht Tuindorp en Van Lieflandlaan-West

47 m2 wonen 4 m2 balkon 1 slaapkamer

Vraagprijs € 275.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 223.000 - 259.000 Geschatte woningwaarde

Gelegen in Utrecht ligt dit bijzondere 2-kamer appartement aan de Rauwenhofflaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 47 m2, is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E. De laatste WOZ-waarde van Rauwenhofflaan 48 is 220.000 euro.

Rauwenhofflaan 48 is gelegen in de buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goe bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Rauwenhofflaan 48 in Utrecht.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 47 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 153 m3

Actuele woningwaarde van Rauwenhofflaan 48 in Utrecht

Geschatte vraagprijs
€ 223.000 - 259.000 februari 2023

Verandering sinds jan
€ -4.000 (-1.59%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 237.800 (-4.11%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Rauwenhofflaan 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Rauwenhofflaan 48 sinds januari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Rauwenhofflaan 48 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rauwenhofflaan 48 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rauwenhofflaan 48 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rauwenhofflaan 48 is goed.

Treinstation
10 min. lopen
0,78 km
Bushalte
2 min. lopen
0,11 km
Centrum
10 min. fietsen
2,82 km
Snelweg afrit
3 min. rijden
1,47km
Supermarkt
5 min. lopen
0,40 km
Kinderopvang
5 min. lopen
0,39 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,39 km
Voortgezetonderwijs
9 min. lopen
0,73 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Rauwenhofflaan 48

3571 HH Utrecht

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 677.396

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702

-1.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rauwenhofflaan 48.