Van Asch van Wijckskade 9, Utrecht
140 m²
66 m² perceel
4 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Prof. Ritzema Boslaan 9 3571 CL Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 765.000 -
854.000
Wonen
126 m2
Perceel
178 m2
Kamers
5
De jaren '30 wijk is fraai opgezet met veel groen en water, gesitueerd op slechts enkele minuten fietsen van Griftpark en het centrum van Utrecht. Winkelentrum De Gaard is op slechts een paar minuten rijden. Er zijn verschillende basischolen op loopafstand.
Laat ons u meenemen door deze heerlijke gezinswoning.
Begane grond: entree/hal met schitterende voordeur en glas-in-loodramen, trapopgang naar verdieping, meterkast en toilet. Zeer lichte en royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, parketvloer en deur naar de tuin. De keuken is in de uitbouw gesitueerd, opgesteld in U-vorm en voorzien van veel kasten, houten werkblad en inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken is er een toegang tot de met veel groen aangelegde tuin (op het westen). In de tuin zijn veel vaste planten met in elk seizoen bloemen. Daarnaast is er een vijver met diverse waterplanten en amfibieën. Er zijn verschillende terrassen, zowel om in de zon te zitten als in de schaduw. Achterin de tuin is een schuur, een overkapping (voor bijvoorbeeld fietsen) en een achterom. De kliko’s en compostcontainer staan daar uit het zicht.
1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), seperaat toilet en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel, ingebouwde kasten, Frans balkon en eveneens een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is bereikbaar vanaf de overloop.
2e verdieping: voorzolder: veel bergruimte achter knieschot. Wasruimte: aansluiting wasmachine, droger en opstelplaats combiketel. Grote slaapkamer: bergruimte aan beide zijden.
Boven deze verdieping is er via 2 luiken een bergvliering te bereiken.
Afmetingen:
Woonkamer: 7.61 x 3.71 m. + 2.67 x 1.92 m.
Keuken: 3.10 x 2.35 m.
Slaapkamer 1: 3.73 x 3.36 m.
Slaapkamer 2: 4.08 x 3.73 m. + 1.94 x 1.96 m.
Badkamer: 1.94 x 1.91 m.
Slaapkamer 3: 4.22 x 2.72 m.
Wasruimte: 3.71 x 2.78 m.
Algemeen:
- bouwjaar 1931
- woonoppervlakte 126 m²
- energielabel is C
- combiketel Intergas 2019
- naast dak- en vloerisolatie is er rondom dubbele beglazing
- Eigen grond 178 m²
- Goed onderhouden
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 765.000 - 854.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 456 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 92m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- UTRECHT D 1461
- Oppervlakte 178m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Ritzema Boslaan 9 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 765.000 -
854.000
+8.55%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Prof. Ritzema Boslaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. Ritzema Boslaan 9 in Utrecht ligt tussen de 765.000 en 854.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Ritzema Boslaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prof. Ritzema Boslaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Ritzema Boslaan 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 2,06 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 682.153
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.65%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
