In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapeldwarsweg 19 Utrecht is

€ 775.000 - 900.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Kapeldwarsweg 19 3566 MP Utrecht

115m²

622m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapeldwarsweg in Utrecht ligt deze unieke woning. Kapeldwarsweg 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 622 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 149.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Kapeldwarsweg 19 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 622 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapeldwarsweg 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 775.000 – 900.000
Woningwaarde
+0.12%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20990
Hypotheeksom € 837000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 836,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1368,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Kapeldwarsweg 19

De WOZ-waarde van Kapeldwarsweg 19 is 1.097.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 105.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapeldwarsweg en 31% hoger dan de realistische woningwaarde van Kapeldwarsweg 19. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 612.970
  • Woningwaarde jaartrend +0.83%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 1.67km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 3.21km - Treinstation
Utrecht Centraal 4.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Voordorp 0.95km - School
Pc Basisschool Op Dreef 1.16km - School
Basisschool de Beiaard 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Kapeldwarsweg 19 3566 MP Utrecht

115m²

622m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapeldwarsweg 19 in Utrecht ligt tussen de 775.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kapeldwarsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kapeldwarsweg 19? Bekijk het complete waarderapport.