logo Huispedia

Winnipegdreef 13

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Winnipegdreef 13 3564 KV Utrecht

Realistische vraagprijs € 513.000 - 569.000
Wonen 129 m2
Perceel 185 m2
Kamers 4

Gelegen in Utrecht ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Winnipegdreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Winnipegdreef 13 is gelegen in de buurt Vechtzoom-noord, Klopvaart. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1987
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 185 m2
  • Inhoud 453 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Winnipegdreef 13 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 513.000 - 569.000
+7.09% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Winnipegdreef 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Winnipegdreef 13 in Utrecht ligt tussen de 513.000 en 569.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 360.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Winnipegdreef 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Teherandreef 43
Teherandreef 43 Utrecht
87%
112 m² -17 m²
173 m² -12 m²
hoekwoning
€ 425.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Colombiadreef 6
Colombiadre. 6 Utrecht
83%
119 m² -10 m²
135 m² -50 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Faraodreef 8
Faraodreef 8 Utrecht
83%
135 m² +6 m²
172 m² -13 m²
tussenwoning
€ 399.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Faraodreef 12
Faraodreef 12 Utrecht
80%
137 m² +8 m²
167 m² -18 m²
tussenwoning
€ 400.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Winnipegdreef 13 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Winnipegdreef 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,74 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 3,09 km
Snelweg afrit 2,89 km
Supermarkt 0,39 km
Kinderopvang 0,76 km
Basisonderwijs 0,95 km
Voortgezetonderwijs 2,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 340.504

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Winnipegdreef 13.