Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nigerdreef in Utrecht ligt dit unieke appartement. Nigerdreef 49 heeft een woonoppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nigerdreef. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Nigerdreef 49 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Nigerdreef 49 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nigerdreef en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nigerdreef 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nigerdreef 49 in Utrecht ligt tussen de 311.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nigerdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nigerdreef 49? Bekijk het complete waarderapport.
