Adelboldstraat 9, Utrecht
72 m²
144 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Verkocht
Londrinadreef 14 3563 VV Utrecht
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 599.000 -
641.000
Wonen
126 m2
Perceel
106 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Comfortabel wonen in een modern maar toch charmant huis, dat kan in deze nagenoeg nieuwe gezinswoning met een fraai aangelegde stadstuin, met een berging en een eigen parkeerplaats op eigen (gemeenschappelijk) binnenterrein. De woning ligt in een autoluw straatje in het recent gerealiseerde Antoniuskwartier aan de rand van Overvecht, gebouwd in die aansprekende jaren dertigstijl.
Naast een fijne woonruimte beschikt de woning over 4 (slaap-)kamers (een 5e kamer kan makkelijk worden gerealiseerd), een luxe keuken en een moderne badkamer met bad én inloopdouche in een neutrale kleurstelling.
Het buurtje is omgeven door veel groen, en de kinderen kunnen hier nog echt op straat spelen. Sportvoorzieningen, winkels, natuur, alles is in de buurt, het centrum van Utrecht ligt op fietsafstand en met de auto zit je zo op de uitvalswegen naar de belangrijkste snelwegen. Naast je eigen privéparkeerplaats is er ook nog voldoende (gratis) parkeerruimte in de buurt voor bezoek.
Een fijn, duurzaam huis, instap klaar voor het volgende gezin!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang.
Tuingerichte woonkamer met een schuifpui en een deur naar de tuin met onder de trap een handige bergkast.
De open keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en is voorzien van een modern keukenblok in neutrale kleurstelling met een 5-pits gaskookplaat, een afzuiger, een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
De beschutte tuin ligt op het noordoosten en biedt de hele ochtend zon, via het parkeerterrein kom je hier achterom bij de woning, hier ook een handige berging. In de middag is het op een bankje voor het huis heerlijk genieten van de zon.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers op deze verdieping, 2 kamers aan de achterzijde en 1 ruime kamer aan de voorzijde. Op deze verdieping ook de badkamer, voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een handdoekradiator, dit alles in een fraaie kleurstelling.
Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met 3 dakramen die nu door middel van een kastenwand verdeeld is in een slaapkamer en een werkplek. De zolder is gemakkelijk te splitsen in 2 kamers.
Maten:
Voor de precieze maatvoering verwijzen we naar de plattegronden
Woonoppervlak: 126 m²
Perceeloppervlak: 106 m²
Tuin: 6.00 x 5.50, gelegen op het noordoosten, grenzend aan het binnenterrein
Schuur: 7 m².
Bijzonderheden:
Energielabel A (dit betreft nog een ‘oud’ label, ons lijkt dat dat nu eerder A++ zou zijn)
Verwarming en warm water door middel van een Intergas HRE combiketel
In de woonkamer en de kamers op de eerste verdieping is er comfortabele vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk in te stellen is
De woning beschikt over 9 zonnepanelen
Elektra: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
Het betreft eigen grond, dus geen erfpacht
Het binnenterrein (mandelig) is afgesloten middels een slagboom, voor het onderhoud van dit terrein betaal je jaarlijks € 220,-
Aanvaarding in overleg (half juni aanstaande).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 599.000 - 641.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Londrinadreef 14 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 599.000 -
641.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.722/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Londrinadreef 14 in Utrecht ligt tussen de 599.000 en 641.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Londrinadreef 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Londrinadreef 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
€ 595.000
Door makelaar
05-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Londrinadreef 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Londrinadreef 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,97 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,23 km |
| Snelweg afrit | 3,88 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.415
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Londrinadreef 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Londrinadreef 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Londrinadreef 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Londrinadreef 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus