3563 TG Utrecht
Costa Ricadreef 335
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Costa Ricadreef in Utrecht ligt deze karakteristieke woning. Costa Ricadreef 335 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 18 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 85.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Costa Ricadreef.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Costa Ricadreef 335 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 148.000 - 172.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte 18 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Costa Ricadreef 335 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Costa Ricadreef 335 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2021. Dit getal is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Costa Ricadreef en 142.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Costa Ricadreef 335. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Costa Ricadreef 335 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Hoogstraat 8-A
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Wolff en De. 2
48 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Lange Lauwe. 19-A
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schutterstr. 10
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Loeff Berch. 23
35 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
A.B.C.-stra. 6
37 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overvecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Utrecht Zuilen 1.84 km · Treinstation
-
Utrecht Overvecht 3.3 km · Treinstation
-
Utrecht Centraal 3.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 612.475
- Waardetrend afgelopen jaar +0.58%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Costa Ricadreef 335?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Costa Ricadreef 335 nu tussen € 148.000 en € 172.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Utrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Costa Ricadreef 335 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.