Woningwaarde van Cubadreef 4-D Utrecht is
€ 348.000 - 405.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Cubadreef in Utrecht ligt dit karakteristieke appartement. Cubadreef 4-D heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cubadreef. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Cubadreef 4-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Cubadreef 4-D is 600.000 euro met peildatum 01-01-2022. Dit getal is 81.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cubadreef en 59.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Cubadreef 4-D. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Cubadreef 4-D in Utrecht ligt tussen de 348.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cubadreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Cubadreef 4-D? Bekijk het complete waarderapport.
