3562 XR Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Einsteindreef in Utrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Einsteindreef 25-B is een portiekwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Einsteindreef 25-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Einsteindreef 25-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Einsteindreef 25-B is 335.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Einsteindreef en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Einsteindreef 25-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Einsteindreef 25-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 350.000
Dommeringdr. 179
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 345.000
Theemsdreef 288
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 285.000
Jaap Edendr. 126
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Jaap Edendr. 98
54 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Kretadreef 134
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Einsteindre. 25
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Einsteindre. 69
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kretadreef 40
75 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Paranádreef 123
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000 k.k.
Paranádreef 41
67 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Einsteindreef 25-B nu tussen € 430.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Einsteindreef 25-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
