Burgemeester van Tuyllkade 71-BS, Utrecht
80 m²
3 kamers
1946
€ 385.000
Laag in de markt
Androsdreef 34 3562 XB Utrecht
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 360.000 -
409.000
Wonen
92 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Overvecht, nabij het park, treinstation, bushalte en de uitvalswegen.
INDELING
Je betreedt het gebouw via een afgesloten entree met video-intercominstallatie, brievenbuspaneel en toegang tot het trappenhuis en de bergingen met ruimte voor fietsen en spullen die je minder vaak nodig hebt.
1e verdieping: Na het betreden van de woning is de entree die toegang geeft tot verschillende ruimten, zoals de woonkamer, de keuken en de interne berging. In de inpandige berging is de opstelplaats van boiler en de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de dichte keuken in hoekopstelling en is voorzien inbouwapparatuur zoals een vaatwasser een losstaand Smeg 5-pitsgasfornuis met wokbrander een grote oven en afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De ruime woonkamer met optimaal lichtinval door de grote raampartijen heeft voldoende ruimte voor een ruime zithoek alsook een goede eethoek. De woonkamer geeft toegang tot aangrenzende werkkamer/slaapkamer welke ook bereikbaar is vanuit de hal. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. Het knusse, groene en zonnige balkon op het zuidoosten biedt veel privacy, waar het op alle momenten van de dag heerlijk zitten is. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers. Vanuit de hal centraal in het appartement is de badkamer en het toilet te bereiken. Beide zijn vernieuwd. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, het toilet is voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. Tevens is er op de begane grond een aparte berging.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1966
• Woonoppervlakte 91m2
• Externe berging 3m2
• Inhoud 278m2
• Aantal kamers 4
• Aantal slaapkamers 3
• Isolatie dubbele beglazing
• Verwarming & warm water elektrische Boiler Tesy GCV 804724DTS2R (2017) eigendom
• Energielabel C
• Oplevering in overleg
• VVE servicekosten €225,- per maand
• Overig Er is veel openbare parkeergelegenheid voor/rond de flat
LOCATIE
De woning ligt in de ruim opgezette wijk Overvecht. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Overvecht met een bibliotheek en een diversiteit aan winkelaanbod zoals een Albert Heijn XL, een Hema, een Lidl en vele andere winkels voor dagelijkse boodschappen. Parkeren doet u hier gratis voor de deur, de bushalte ligt om de hoek en het NS station Overvecht ligt op enkele minuten fietsen. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn op 10 minuten fietsafstand. Voor de natuurliefhebbers liggen de natuurgebieden de Ruigenhoekse Polder met het Gagelbos en de Maarsseveense Plassen op korte fietsafstand. Op loopafstand van het appartementencomplex ligt 'De Buurt Overvecht', een cultureel ontmoetingscentrum met horecavoorziening. Ook zijn uitvalswegen richting A27 en A2 dichtbij
Tevens zijn er diverse scholen en speel- en sportvoorzieningen en een kinderboerderij in de directe omgeving aanwezig
Kortom: een zeer centraal gelegen, licht en ruim appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid. Heeft deze woning u interesse gewekt, neem dat snel contact met ons op en wij laten de woning graag aan u zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.533
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- UTRECHT H 1172
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Androsdreef 34 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 360.000 -
409.000
+7.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.533/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Androsdreef 34 in Utrecht ligt tussen de 360.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Androsdreef 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Androsdreef 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-11-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Androsdreef 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Androsdreef 34 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Androsdreef 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,39 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 298.818
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Androsdreef 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Androsdreef 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Androsdreef 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Androsdreef 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus