Woningwaarde van Kretadreef 38 Utrecht is
€ 392.000 - 455.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Kretadreef in Utrecht ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Kretadreef 38 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Kretadreef 38 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Kretadreef 38 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kretadreef en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kretadreef 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kretadreef 38 in Utrecht ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 55.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kretadreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kretadreef 38? Bekijk het complete waarderapport.
