Theemsdreef 113
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- 2 GOEDE SLAAPKAMERS
- OP LOOPAFSTAND VAN SHOPPINGCENTER
In kleinschalig complex op de bovenste verdieping met lift bieden wij dit leuke appartement aan.
De directe woonomgeving heeft veel groen, vlakbij park De Watertoren met speeltuin. Verder kun je lekker lopend je boodschappen doen. In het shoppingcenter vind je alles!
De afstand tot de Utrechtse binnenstad is slechts 15 minuten fietsen. Prima te doen dus.
Verder is het openbaar vervoer om de hoek en ook met de auto zit je snel op de diverse uitvalswegen rond de stad.
Intern heeft dit appartement wat liefde nodig, maar daarna is het hier heerlijk wonen.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, brievenbussen, lift, trappenhuis, toegang naar de bergingen op de begane grond.
Derde verdieping:
Entree, hal, dichte keuken met om de hoek een handige ruimte voor opstelplaats wasmachine en/of koelkast. Toegang tot het balkon.
Mooie lichte woonkamer die zeer goed indeelbaar is. Tussenhal met toegang naar de 2 slaapkamers, badkamer met douche en toilet.
BIJZONDERHEDEN:
- blokverwarming, voorschot stookkosten bedraagt € 70,- per maand;
- energielabel C;
- actieve VvE: maandelijkse bijdrage thans € 298,01 (incl. berging);
- erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht;
- notariskeuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht, verhuur niet toegestaan;
- asbestclausule van toepassing, asbestinventarisatie aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Van Scherpenzeel MakelaarsVerkocht geboden€ 319.000
-
25-03-2026 · Van Scherpenzeel MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Milosdreef 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Kretadreef 156 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Korfoedreef 119 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 316.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Theemsdreef 113 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theemsdreef en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Theemsdreef 113.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Utrecht Overvecht 1.44 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 3.14 km · Treinstation
- Utrecht Zuilen 3.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Theemsdreef 113 in Utrecht ligt tussen de 343.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 22.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theemsdreef. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Theemsdreef 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.