Kapelstraat 2-B, Utrecht
27 m²
1 kamers
1860
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jul. 2024
Moezeldreef 67 3562 SP Utrecht
€ 295.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 355.000 -
395.000
Wonen
79 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een royaal 3-kamer appartement met balkon in het groene gedeelte van Overvecht.
Dit ruime 3-kamer appartement (voorheen 4 kamers) ligt op de derde, tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex met lift! Een mooie plek om je woondroom te starten en er helemaal je eigen plek van te maken. Dichtbij station Overvecht en Shoppingcentrum Overvecht en omringd door veel groen. Kortom, deze woning heeft het!
V Licht en royaal 3-kamer appartement in Overvecht
V Balkon op het zuidwesten
V Groen en vrij uitzicht
V Netjes onderhouden
V Houten kozijnen met dubbele beglazing
V Gratis parkeren voor de deur
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Energielabel C (voorlopig label, definitieve volgt)
V De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans € 284,64 per maand (incl voorschot stookkosten)
V Oplevering kan snel
V Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte en derhalve is er geen vragenlijst en lijst van zaken.
De ligging en de bereikbaarheid van dit appartement zijn ideaal: vlakbij station Utrecht-Overvecht, nabij uitvalswegen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Shoppingcenter Overvecht biedt je een keur aan winkels, van de HEMA, Action, tot meerdere supermarkten een eetgelegenheden, ook is er de wekelijkse markt. In en rond Overvecht en vlakbij de Vogelenbuurt zijn er veel mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen. Er zijn diverse sportparken in de Ruigenhoekse en Gagelpolder waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen en skeeleren. Op de fiets ben je bovendien snel in het Griftpark voor een borrel of diner bij Peter’s Bistro en in 10 minuten sta je op het Vredenburgplein of de Neude. Parkeren kan gratis voor de deur.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang naar de berging, trappenhuis en de lift.
3e Verdieping:
Met de lift kom je boven bij je eigen voordeur. Dit ruime appartement heeft 3 kamers (voorheen 4) en ligt op de bovenste verdieping, er zijn dus geen bovenburen. In de royale hal vind je een inpandige kast waar onder meer de cv-ketel hangt en toegang naar de keuken en de woonkamer. De keuken ligt aan de achterzijde met aansluitend een bijkeuken waar de wasmachine en droger opgesteld kunnen worden. Het nette keukenblok heeft een inductiekookplaat, wasemkap en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang naar het balkon, uitkijkend over de groene omgeving. De woonkamer is royaal en licht, door grote raampartijen aan beide kante. Via een twee hal kom je bij het toilet, de badkamer met douchehoek en wastafelmeubel en de twee slaapkamers. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beiden ruim te noemen.
Kortom, een geweldige woning om je woondroom te laten uitkomen/ starten. Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 395.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 255 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2015
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 284 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moezeldreef 67 in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 355.000 -
395.000
+8.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.734/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Moezeldreef 67 in Utrecht ligt tussen de 355.000 en 395.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moezeldreef 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Moezeldreef 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-07-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 295.000
Door makelaar
17-05-2024
Te koop
15-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Moezeldreef 67 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Moezeldreef 67 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moezeldreef 67 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 299.276
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moezeldreef 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moezeldreef 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moezeldreef 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Moezeldreef 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus