In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Neckardreef 59 Utrecht is

€ 329.000 - 383.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Neckardreef 59 3562 CL Utrecht

54m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Neckardreef in Utrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Neckardreef 59 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een prettig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Neckardreef. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Neckardreef 59 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 54 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 175 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Neckardreef 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 329.000 – 383.000
Woningwaarde
-6.89%
Afgelopen jaar

-7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11370
Hypotheeksom € 356000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 184,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 716,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Neckardreef 59

De WOZ-waarde van Neckardreef 59 is 242.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neckardreef en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Neckardreef 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Neckardreef 59 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.357
  • Woningwaarde jaartrend +1.53%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 0.65km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 3.21km - Treinstation
Utrecht Centraal 3.26km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Joannes XXIII 0.48km - School
Basisschool Cleophas Jenaplan-School 0.52km - School
Pc Basisschool Op Dreef 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Neckardreef 59 3562 CL Utrecht

54m²

2

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Neckardreef 59 in Utrecht ligt tussen de 329.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neckardreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Neckardreef 59? Bekijk het complete waarderapport.