Van Humboldtstraat 6, Utrecht
48 m²
2 kamers
1903
€ 295.000
Laag in de markt
Dommeringdreef 39 3562 AM Utrecht
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
333.000
Wonen
84 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Trots als altijd mogen wij u weer een prachtig en goed onderhouden appartement aanbieden.
Dit appartement ligt gelegen aan de Dommeringdreef aan de rand van de wijk Overvecht.
De ligging van dit appartement is ideaal voor diegene die graag snel in het centrum wil zijn, maar ook snel via de uitvalswegen de stad wil verlaten. Faciliteiten zoals scholen, sportverenigingen, een wijkwinkelcentrum of het Shoppingcenter Overvecht zijn binnen no time te bereiken.
Lekker wandelen of fietsen kan hier ook uitermate goed in één van de vele groene omliggende gebieden.
Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een riante keuken. Met een woonoppervlakte van c.a. 84 m² is dit appartement zeer ruim te noemen.
Over erfpacht hoeft u zich geen zorgen te maken, want deze is eeuwigdurend afgekocht.
Loopt u even mee?
Het appartement is eenvoudig te bereiken. Mocht u met de auto komen, dan kunt u gebruik maken van één van de vele parkeerplekken, maar ook met het openbaarvervoer is dit appartement goed te bereiken aangezien Overvecht zijn eigen treinstation kent.
Bij aankomst komt u terecht in de centrale hal welke ook rolstoeltoegankelijk is. Aangezien dit appartement op de tweede verdieping te vinden is, is het voor de meesten die goed mobiel zijn goed bereikbaar middels de trap. Natuurlijk heeft u ook de mogelijkheid tot het nemen van de lift naar de 2e verdieping.
Wanneer we aankomen bij het appartement komt u terecht in een ruime hal waar aan de rechterzijde de dichte keuken gesitueerd is. Deze keuken is zeer riant van formaat en biedt een prettig uitzicht over speeltoestellen en groen. De vele raampartijen bieden veel natuurlijk licht.
De volgende ruimte is de zeer grote doorzonwoonkamer. Ook hier staat licht centraal. Ook is hier het balkon te vinden die net als de keuken een prettig uitzicht biedt.
De woonkamer is afgezonderd middels een deur van de overige ruimtes, de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet voorzien van fonteintje.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel + wastafelmeubel en een extra badkamermeubel.
Bijzonderheden :
- J- aar van bouwen 1965
- O- ppervlakte 84m²
- N- ette woning / instapklaar
- K- amers 3
- E - rfpacht eeuwigdurend afgekocht
- R - iante woonkamer
- S - laapkamers 2
Geïnteresseerd?! Neemt u dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Altijd als eerste op de hoogte zijn van het nieuwe aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram @jonkersvastgoed.
Ondanks het feit dat deze advertentie met de grootste zorg is samengesteld, sluiten wij helaas niet uit dat er onjuistheden in vermeld staan. Mocht dit het geval zijn dan horen wij graag van u welke dat zijn zodat wij in de gelegenheid zijn deze eventueel aan te passen. Tot die tijd kunnen er geen rechten worden ontleend aan aan deze advertentie.
For the English text see below:
Proud as ever, we may again offer you a beautiful and well maintained apartment.
This apartment is located on the Dommeringsdreef on the outskirts of the district Overvecht.
The location of this apartment is ideal for those who like to be quickly in the center, but also quickly via the roads to leave the city. Facilities such as schools, sports clubs, a district shopping center or the Overvecht Shopping Center are within easy reach.
You can also enjoy walking or cycling in one of the many green surrounding areas.
The apartment has 2 spacious bedrooms and a spacious kitchen. With a living area of about 84 m², this apartment is very spacious.
You do not have to worry about ground lease, because this is perpetually purchased.
Walk with me?
The apartment is easy to reach. If you come by car, you can use one of the many parking spaces, but also by public transport this apartment is easily accessible since Overvecht has its own train station.
Upon arrival you will enter the central hall which is also wheelchair accessible. Since this apartment is located on the second floor, it is for most people with good mobility easily accessible by stairs. Of course, you also have the option of taking the elevator to the second floor.
When we arrive at the apartment you enter a spacious hall where on the right side the closed kitchen is located. This kitchen is very spacious in size and offers a pleasant view over playgrounds and greenery. The many windows offer plenty of natural light.
The next room is the very large living room. Here too, light is central. Here you will also find the balcony which, like the kitchen, offers a pleasant view.
The living room is separated by a door from the other rooms, the two bedrooms, the bathroom and the separate toilet with hand basin.
The bathroom has a shower cubicle, sink + washbasin and an additional bathroom cabinet.
Details :
- J Year of construction 1965
- O verall area 84m²
- N ette house / ready to move in
- K amers 3
- E rfpacht bought off perpetually
- R ample living room
- S bedrooms 2
Interested!!! Please contact our office to make an appointment for a viewing.
Always the first to know about new offers? Follow us on Facebook and Instagram @jonkersvastgoed.
Despite the fact that this ad has been put together with the greatest care, we unfortunately do not rule out the possibility that it contains inaccuracies. Should this be the case, we would like to hear from you what they are so that we have the opportunity to adjust them if necessary. Until then, no rights can be derived from this advertisement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 258 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dommeringdreef 39 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 320.000 -
333.000
+7.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dommeringdreef 39 in Utrecht ligt tussen de 320.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dommeringdreef 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dommeringdreef 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
16-11-2019
Verkocht
16-10-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dommeringdreef 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dommeringdreef 39 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dommeringdreef 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,96 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.787
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dommeringdreef 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dommeringdreef 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dommeringdreef 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dommeringdreef 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus