Fideliodreef 43 3561 KX Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fideliodreef in Utrecht ligt deze bijzondere eengezinswoning. Fideliodreef 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Fideliodreef 43 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 683.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 7 kamers
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fideliodreef 43 zich door de tijd ontwikkeld?-4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Fideliodreef 43 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 65.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fideliodreef en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Fideliodreef 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.357
- Woningwaarde jaartrend +1.53%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fideliodreef 43 in Utrecht ligt tussen de 588.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fideliodreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fideliodreef 43? Bekijk het complete waarderapport.