€ 439.000

97 m2 74 m2 perceel 6 kamers 1935
avatar
Aangeboden door Eelco
Cornelis Dirkszstraat 48
Aangeboden door Eelco
Huis te koop

Cornelis Dirkszstraat 48 3554 VM Utrecht

97 m2 wonen 74 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 439.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 462.000 - 512.000 Geschatte woningwaarde

jaren '30 huis

Gelegen in Utrecht ligt deze fraaie eengezinswoning in de Cornelis Dirkszstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 1935, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Leuk wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Cornelis Dirkszstraat 48 is gelegen in de buurt Geuzenwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 439.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 4.526
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1935
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
  • Energielabel
    D
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 97 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceel 74 m2
  • Inhoud 338 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Actuele woningwaarde. van Cornelis Dirkszstraat 48 in Utrecht

Geschatte woningwaarde
€ 462.000 - 512.000 juni 2022

Verandering sinds mei
€ 5.000 (+1.07%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 506.000 (+7.2%)
Laatste koopsom

Voor hoeveel wordt deze woning verkocht?

Check het Huispedia Waarderapport voor Cornelis Dirkszstraat 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Cornelis Dirkszstraat 48 sinds mei is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Cornelis Dirkszstraat 48 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Utrecht en omstreken.


Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

21,950
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

71/100
Cornelis Dirkszstraat 48 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
4 min. fietsen
1,05 km
Bushalte
3 min. lopen
0,17 km
Centrum
9 min. fietsen
2,53 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,65km
Supermarkt
8 min. lopen
0,61 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,15 km
Basisonderwijs
4 min. lopen
0,27 km
Voortgezetonderwijs
8 min. fietsen
2,24 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Cornelis Dirkszstraat 48

3554 VM Utrecht

Buurt.

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 344.207

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 478.831

+4.55%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.08%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Cornelis Dirkszstraat 48.
Instellingen zijn opgeslagen