Koppestokstraat 90
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, wc, uitgebouwde woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin. De nieuwe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, twee slaapkamers en een fraaie nieuwe badkamer die voorzien is van een douche, 2e wc en een badkamermeubel.
2e verdieping: twee ruime slaapkamers.
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.
Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt;
- De gehele woning is voorzien van een eiken lamelparketvloer;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- De aanvaarding kan per direct.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Huispedia.
"Uw woning, uw trots"
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 550.000
-
18-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-07-2026 · Pauw MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Harings. 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Jan Harings. 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
-
Cornelis Di. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 640.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Koppestokstraat 90 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 148.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppestokstraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koppestokstraat 90.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.65 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Utrecht Zuilen 0.92 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 2.96 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 3.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Koppestokstraat 90 in Utrecht ligt tussen de 614.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koppestokstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koppestokstraat 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.