Koppestokstraat 72 3554 BG Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koppestokstraat in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Koppestokstraat 72 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Koppestokstraat 72 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 769.000 - 893.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 88 m2
- Inhoud 341 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koppestokstraat 72 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Koppestokstraat 72 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 118.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koppestokstraat en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koppestokstraat 72.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 711.064
- Woningwaarde jaartrend +1.62%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koppestokstraat 72 in Utrecht ligt tussen de 769.000 en 893.000 euro. Deze waarde is 112.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koppestokstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koppestokstraat 72? Bekijk het complete waarderapport.