Kwartelstraat 3, Utrecht
50 m²
2 kamers
1905
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Hubert Duyfhuysstraat 1-B 3553 VT Utrecht
€ 340.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
372.000
Wonen
63 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een licht, praktisch ingedeeld 3-kamer hoekappartement met balkon, aparte wasruimte/berging en zonnepanelen, ideaal voor de (her)starter in het populaire Zuilen.
Dit 3-kamer hoekappartement uit de jaren ’30 op de tweede en tevens bovenste etage is slim ingedeeld met twee slaapkamers, een aparte wasruimte/berging, een moderne keuken en een prettig beschut balkon waar je rustig van je kopje koffie kan genieten. Kortom, deze woning heeft het!
V 3-kamer hoekappartement in het populaire Zuilen
V 6 zonnepanelen (2280 Wp)
V Veel lichtinval door de hoekligging en grote ramen
V Beschut balkon op het noordoosten
V Groen uitzicht
V Gratis parkeren voor de deur
V Centraal gelegen tegenover het Julianapark; winkels, horeca en OV op loopafstand
V Grotendeels dubbel glas (deels HR++)
V Energielabel C (geldig tot 2033)
V Actieve VvE, de servicekosten bedragen thans €55,- per maand
V Oplevering bij voorkeur in mei 2024
De ligging in Zuilen is ideaal: Diverse (winkel-)voorzieningen en de leuke restaurants en koffietentjes aan de Amsterdamsestraatweg op loopafstand, dichtbij winkelcentrum Rokade voor de weekboodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is aan de overkant. De wijk Zuilen ligt op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op het Neude en de Oudegracht. Uitvalswegen en het Station Utrecht Centraal voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar 3 minuten fietsen.
INDELING
Open portiek met trap naar de eerste verdieping.
1e Verdieping:
Achter de eigen voordeur vind je een tweede trap omhoog met bovenaan een handig ophangsysteem voor meerdere fietsen.
2e Verdieping:
De overloop geeft toegang naar alle vertrekken van je appartement. Door de vele raampartijen is er veel licht als je de woonkamer binnenloopt, deze voelt hierdoor ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer heb je een prettig groen uitzicht over het Julianapark. De halfopen moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en heeft veel kastruimte, een vier-pits gaskookplaat met een recirculatie kap, een vaatwasser, oven met magnetronfunctie en een koelvriescombinatie. Via de overloop kom je verder bij het separate toilet en de badkamer met douche, wastafel en de afzuiging. Er zijn twee slaapkamers aanwezig waarvan een grotere en een kleinere slaapkamer. De kleinere slaapkamer is zeer slim ingedeeld met ruime inbouwkasten waardoor het multifunctioneel kan worden gebruikt, nu namelijk ook als werkkamer. Ook in de berging achterin de woning is slim gebruik gemaakt van de ruimte door veel kastruimte waar ook nog een wasmachine past met uitschuifbaar wasrek. Via deze berging kom je uit op het beschutte balkon. Deze ligt op het noordwesten en is een heerlijk rustig plekje om in de ochtendzon een kopje koffie of thee te drinken, zonder dat je buren naar binnen kijken.
Kortom, ben je op zoek naar een licht en praktisch ingericht appartement op een goede locatie met uitzicht op groen? Wordt dit jouw thuis? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 372.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 214 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 55 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hubert Duyfhuysstraat 1-B in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 348.000 -
372.000
+6.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 5.397/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hubert Duyfhuysstraat 1-B in Utrecht ligt tussen de 348.000 en 372.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hubert Duyfhuysstraat 1-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hubert Duyfhuysstraat 1-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Verkocht
€ 340.000
Door makelaar
26-01-2024
Te koop
16-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hubert Duyfhuysstraat 1-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hubert Duyfhuysstraat 1-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hubert Duyfhuysstraat 1-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,41 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,58 km |
| Snelweg afrit | 3,11 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 383.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hubert Duyfhuysstraat 1-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hubert Duyfhuysstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hubert Duyfhuysstraat 1-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hubert Duyfhuysstraat 1-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus