3553 HK Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Julianaparklaan in Utrecht ligt dit prachtige en royale herenhuis. Julianaparklaan 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Julianaparklaan. Als we naar het perceel kijken is dit 32.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Julianaparklaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noordwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Julianaparklaan 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Julianaparklaan 3 is 946.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 147.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianaparklaan en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Julianaparklaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Julianaparklaan 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Salawatihof 1
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Petrarcalaan 77
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Prinses Bea. 71
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 879.000
Karamelweg 35
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 799.500
Thorbeckela. 51
207 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Beeldhouwer. 49
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Laan van Ch. 140
179 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 549.000
Amsterdamse. 849
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.025.000
Amsterdamse. 1035
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.089.000
Valeriaanweg 205
215 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Julianaparklaan 3 nu tussen € 1.301.000 en € 1.512.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Julianaparklaan 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
