Fahrenheitlaan 15 3553 HZ Utrecht

Ruime en lichte 5-kamer hoekwoning met twee tuinen, twee badkamers, parkeren op eigen terrein en volop mogelijkheden, instapklaar en gelegen in het gezellige Zuilen nabij het Julianapark.

Wat een ruimte! Deze verrassend ruime woning heeft echt alles wat je zoekt: een royale en lichte woonkamer, een moderne keuken, maar liefst twee badkamers, meerdere slaapkamers én twee fijne tuinen zodat je altijd een plekje in de zon hebt. Tel daar de rustige ligging, het vele groen en de centrale locatie bij op en je snapt: deze woning heeft het!

V 5-kamer woning in het gezellige Zuilen
V Twee tuinen (voor- en achter) met altijd zon
V Hoekwoning met veel lichtinval
V Moderne keuken met o.a. SMEG apparatuur
V Twee recent verbouwde badkamers
V Grotendeels geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen
V Nieuwe kozijnen, deuren en puien
V Parkeren op eigen terrein
V Multifunctionele kamer op de begane grond
V Nabij OV, winkels, horeca en Julianapark
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V HR++ beglazing, elektrische huurboiler, infrarood verwarming, 20 zonnepanelen
V Oplevering in overleg

De woning ligt in het populaire Zuilen, een wijk die de afgelopen jaren enorm in opkomst is. Op steenworp afstand vind je het Julianapark: perfect voor een wandeling, picknick of om met kinderen naar de kinderboerderij te gaan. De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek met leuke horeca zoals Satriales, Bagels & Beans en Moos, plus diverse winkels en supermarkten. Ook creatieve hotspots als De Nijverheid en Nar liggen dichtbij. Station Utrecht Zuilen op loopafstand en de bus stopt om de hoek. Binnen no-time sta je in het centrum van Utrecht. Daarnaast zijn er volop sportvoorzieningen in de buurt.

INDELING

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, badkamer, de trap naar boven en de leefruimte. Wat direct opvalt is de enorme hoeveelheid licht en de open opzet. De woonkamer is ruim en sfeervol met een mooie houtkachel als eyecatcher. De lichte vloer en strakke wanden zorgen voor een rustige basis. Aan de achterzijde vind je de eethoek met grote schuifpui naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern uitgevoerd met onder andere een SMEG koelkast en een SMEG oven met inductiekookplaat. Een fijne plek voor kookliefhebbers! Aan de woonkamer grenst nog een extra kamer. Ideaal als werkruimte, praktijk aan huis, game- of muziekruimte. De moderne badkamer is fris afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met een rustige ligging en prettige lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. Eén van deze kamers heeft toegang tot een balkon, een fijne plek om ’s ochtends even een kop koffie te drinken in de zon. Deze kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en praktisch in te delen. Ook de hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft een fijne lichtinval dankzij het brede raam. De afwerking is netjes met een lichte vloer en strakke wanden. Tenslotte is de (2e) badkamer op deze verdieping modern en compact uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
De woning beschikt over twee tuinen, een groot pluspunt! In de voortuin kun je al vroeg op de dag van de zon genieten, terwijl de achtertuin vanaf de middag tot zonsondergang een heerlijke plek is. De achtertuin is ruim, groen en biedt veel privacy. Hier vind je ook een berging. De tweede schuur in de voortuin is momenteel ingericht als gym. Ideaal voor sportliefhebbers! Dankzij de schuttingen zijn de tuinen prettig afgeschermd en kun je hier in alle rust genieten. Verder heb je een schuur voor je fietsen en parkeer je je auto op je eigen oprit.

Kortom, deze complete en sfeervolle woning met verrassend veel ruimte en een fijne tuin moet je gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Toon meer Toon minder