Nicolaas Sopingiusstraat 62, Utrecht
91 m²
92 m² perceel
5 kamers
€ 519.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in jun. 2024
Sweder van Zuylenweg 60 3553 HH Utrecht
€ 539.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
522.000
Wonen
98 m2
Perceel
79 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze sfeervolle jaren ’30 woning met maar liefst 4 slaapkamers ligt in het gewilde Zuilen en is de droom van menig koper. Achter de woning een heerlijke tuin en alle belangrijke voorzieningen om de hoek. Kortom, deze woning heeft het!
V Een royale 5-kamer jaren ’30 woning met tuin en berging in het gewilde Zuilen
V Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport- en recreatiefaciliteiten, OV en uitvalswegen
V Nabij de Vecht en het historische Julianapark met dierenweide en speeltuin
V Energielabel C (tot 2034), dubbele beglazing
V Oplevering begin 3e kwartaal 2024
De ligging in Zuilen is ideaal: dichtbij winkelcentrum Rokade en de Amsterdamsestraatweg voor de dagelijkse boodschappen, het lekkerste ijsje haal je bij ijssalon Roma en het fijne Julianapark voor je wekelijkse hardlooprondje is ook dichtbij. Dineren en borrelen met vrienden doe jij bij café De Leckere, The Colour Kitchen, de Kleine Baron of Oli Mazi en in de Werkspoorkathedraal is altijd wel iets leuks te doen. Deze fijne woning ligt op nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht, een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en de bekende kledingzaken. En niet te vergeten Tivoli Vredenburg voor de beste concerten! Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is maar een paar minuten fietsen. In 2023 is de Sweder van Zuylenweg heringericht als 30-kilometerweg, in het voordeel van fietsers en voetgangers. Thans wordt er in de straat gewerkt aan het vernieuwen van de riolering.
INDELING
Begane grond:
Achter de voordeur schuilt de hal met kast, toilet en trapopgang. De prachtige Portugese tegelvloer, die doorloopt naar de keuken, is een lust voor het oog! Vanuit de hal kom je in de lichte living met robuuste houten vloer en houtkachel. Hier kruip je op winterse dagen met een boek en een goed glas wijn graag omheen. De muren en het plafond zijn strak afgewerkt en aan de achterzijde loop je zo de tuin in. De dichte keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van (Bosch) apparatuur zoals een koelvriescombinatie, gasfornuis met afzuigkap en oven en een vaatwasser.
1e verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop van deze woonlaag, die voorzien is van een houten vloer. Ook hier zijn de muren en de plafonds strak afgewerkt. De 2 grote slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning hebben beide een vaste kast en de kleine kamer, thans in gebruik als kinderkamer, kan ook prima dienen als werkkamer. Verder vind je op deze verdieping de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine met regendouche, zwevend toilet en wastafel. Tevens bevindt zich de wasmachine-aansluiting in deze ruimte. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en biedt ventilatiemogelijkheden.
2e verdieping:
Door het plaatsen van dakkapellen aan voor- en achterzijde is dit een volwaardige ruimte geworden met veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde heeft als plus een eigen wastafel. De voorzolder wordt gebruikt als ontspanruimte.
Tuin:
Achter de woning ligt een heerlijk beschutte tuin waar het op alle momenten van de dag genieten is. Met een perenboom en frambozenstruik voorzie je in je eigen fruit. In de houten berging is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld de tuinkussens, gereedschappen en de barbecue.
Kortom, deze fijne woning is absoluut een bezichtiging waard! Wordt dit jullie thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 522.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
- Inhoud 328 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 38m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sweder van Zuylenweg 60 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 497.000 -
522.000
+8.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 5.500/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sweder van Zuylenweg 60 in Utrecht ligt tussen de 497.000 en 522.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sweder van Zuylenweg 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sweder van Zuylenweg 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-09-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sweder van Zuylenweg 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sweder van Zuylenweg 60 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 2,74 km |
| Snelweg afrit | 3,35 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sweder van Zuylenweg 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweder van Zuylenweg 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweder van Zuylenweg 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sweder van Zuylenweg 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus