Guldenplantsoen 28, Utrecht
53 m²
2 kamers
2022
€ 347.500
Laag in de markt
Nog niet te koop
Linnaeusstraat 52-BS 3553 CG Utrecht
Realistische woningwaarde
€ 404.000 -
454.000
Wonen
77 m2
Balkon
11 m2
Kamers
4
Gelegen in Utrecht ligt dit fraaie 4-kamer appartement in de Linnaeusstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en heeft een heerlijk dakterras van 11 m2. De woning is gebouwd in 1926, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel F.
Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Linnaeusstraat 52-BS is gelegen in de buurt Elinkwijk en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Dakterras: 11m2
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (25m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 45 per maand
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Kadastrale gegevens
- ZUILEN C 2525
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Linnaeusstraat 52-BS in Utrecht
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 404.000 -
454.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Linnaeusstraat 52-BS en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Linnaeusstraat 52-BS in Utrecht ligt tussen de 404.000 en 454.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Linnaeusstraat 52-BS.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Linnaeusstraat 52-BS en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Linnaeusstraat 52-BS is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Linnaeusstraat 52-BS is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,65 km |
| Snelweg afrit | 3,21 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
