Welkom op Ampèrestraat 42‑bs, een sfeervolle woning in het hart van Zuilen waar karakter, comfort en moderne voorzieningen perfect samenkomen. Van de lichte en ruime woonverdieping met balkon en stijlvolle, volledig uitgeruste keuken tot de eerste verdieping met twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, elke ruimte is zorgvuldig afgewerkt en praktisch ingedeeld. Dankzij recente verbouwingen in 2022, zoals de keuken, CV-ketel, dubbel glas en dakisolatie, geniet je hier van duurzaam comfort en woonplezier van topklasse. Een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuis komt.
Ligging
Ampèrestraat 42‑bs ligt in het charmante Zuilen, een buurt die rust en karakter combineert met stedelijk gemak. Op loopafstand vind je supermarkten, lunchrooms, cafés en restaurants, terwijl station Utrecht Zuilen, tram- en buslijnen en de A2/A27 snelle verbindingen bieden naar de stad en daarbuiten. Voor gezinnen is er volop keuze in scholen, kinderopvang en speeltuinen, en nabijgelegen parken zoals Julianapark zorgen voor groen en ontspanning. Wonen hier betekent alles binnen handbereik hebben, zonder in te leveren op sfeer en woonkwaliteit.
Woonverdieping:
Je betreedt de woning via een sfeervolle entree en gaat meteen de trap op naar de woonverdieping, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Op de overloop vind je een apart toilet, praktisch en stijlvol. De ruime woonkamer vormt het levendige middelpunt van het huis, met een balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenmomenten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken uit 2022, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en inductiekookplaat. Dankzij dubbel glas en dakisolatie, eveneens vernieuwd in 2022, geniet je hier van optimale warmte, comfort en energie-efficiëntie. Een woonverdieping die stijl, gemak en kwaliteit moeiteloos combineert.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Hier vind je twee ruime slaapkamers, elk licht en prettig van formaat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en biedt een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de slimme ingebouwde bergruimte achter de schotten is er extra plek om spullen netjes op te bergen, waardoor alles overzichtelijk blijft. Een verdieping die praktisch, stijlvol en gezellig aanvoelt.
Vide/zolder
Via de voorste slaapkamer is de open vide te bereiken. Hier bevindt zich de cv-ketel uit 2022 en er is genoeg ruimte om eventuele extra spullen op te slaan. Deze is eventueel makkelijk af te sluiten middels het plaatsen van een kleine wand met deurtje erin.?
Highlights:
-Energiezuinig en comfortabel dankzij dubbel glas en dakisolatie (2022)
-Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping
-Stijlvolle, moderne badkamer met inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en toilet
-Slimme bergruimte achter schotten in de badkamer
-Rustige, karaktervolle ligging in Zuilen met alle voorzieningen op loopafstand
Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Ampèrestraat 42-BS is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ampèrestraat en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ampèrestraat 42-BS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Ampèrestraat 42-BS in Utrecht ligt tussen de 543.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 59% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ampèrestraat. Met een vraagprijs van € 470.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ampèrestraat 42-BS? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Ampèrestraat 42-BS en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ampèrestraat 42-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ampèrestraat 42-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Ampèrestraat 42-BS en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
