![Burgemeester van Tuyllkade 71-BS](https://img.huispedia.nl/public/3553/ac/71-bs/id_3686817_191718622808_thumb.jpg?t=1718622542)
Nieuw
Burgemeester van Tuyllkade 105 3553 AE Utrecht
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 434.000 -
480.000
Wonen
66 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning is een uitgelezen kans; uitgebouwd en gemoderniseerd, een heerlijke tuin en dichtbij alle belangrijke voorzieningen. Deze woning heeft het!
V Royale en lichte 3-kamer benedenwoning met tuin en berging in het gezellige Zuilen
V Uitgebouwd en volledig gemoderniseerd; 100% instapklaar
V Centrale ligging nabij sport- en cultuurlocaties, Julianapark, Vecht, scholen, OV en uitvalswegen
V Thans gratis parkeren voor de deur
V Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
V Actieve VvE
V Energielabel B (tot 2034)
V Oplevering in overleg
Zuilen is een heerlijke plek om te wonen! De mooie rivier de Vecht ligt op loopafstand van de woning en met je wekelijkse hardlooprondje, fijne wandeling of een flink stuk roeien, kom je uit in de bosrijke omgeving van Oud-Zuilen. Meer richting de stad vind je het fijne Julianapark en de Amsterdamsestraatweg. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar winkelcentrum Rokade en het lekkerste ijs van de stad haal je in je eigen straat bij ijssalon Roma. Zuilen ligt op nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht met de gezellige terrassen op de Neude en de Oudegracht en een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, hippe koffietentjes en kledingzaken. Uitvalswegen en het Centraal Station voor de bus, tram en trein zijn gemakkelijk te bereiken. Station Zuilen is zo'n 8 minuten fietsen.
INDELING
Achter de voordeur van deze fijne woning ligt een lange gang met toegang tot alle ruimtes. De lichte living grenst aan de tuin waardoor buiten en binnen mooi samen komen. De keuken neemt een centrale plek in in de woning en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Hier kook je de heerlijkste diners voor familie en vrienden terwijl je tijdens het koken gezellig met elkaar in contact bent. De lichte master bedroom is aan de voorzijde gelegen. De 2e slaapkamer kan tevens als werk- of hobbyruimte dienen. In de toiletruimte in de hal vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. De vaste kast in de hal biedt fijne extra bergruimte. Eveneens vanuit de hal bereikbaar is de moderne badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche. In een afgesloten kast in deze ruimte is de cv-opstelling gesitueerd. Het geheel is voorzien van een lichte doorlopende laminaatvloer.
Tuin:
Achter de woning ligt een beschutte tuin met veel privacy waar het op alle momenten van de dag genieten is. In de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen en gereedschappen. Via de achterom ben je snel op pad.
Kortom, deze woning moet je gezien hebben! Wordt dit jouw thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.894
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
- Achtertuin: 46m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 106 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van Tuyllkade 105 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 434.000 -
480.000
+8.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 5.894/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester van Tuyllkade 105 in Utrecht ligt tussen de 434.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Tuyllkade 105.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van Tuyllkade 105 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
04-07-2020
Verkocht
10-02-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van Tuyllkade 105 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,04 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 2,72 km |
Snelweg afrit | 3,20 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 2,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.287
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van Tuyllkade 105.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus