Aangeboden door Els
Verenigingstraat 64, Utrecht
5 maanden
72 m²
67 m² perceel
3 kamers
€ 450.000
Huis te koop
Hoogstraat 63 3552 XL Utrecht Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
113 m2 wonen 96 m2 perceel 3 slaapkamers
Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Geschatte woningwaarde
€ 529.000 -
557.000
Geschatte woningwaarde
Gelegen in Utrecht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Hoogstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een definitief energielabel D.
Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Hoogstraat 63 is gelegen in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.327
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
D(certificaat aanwezig)
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceel 96 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 20m2 (op het zuid-oosten)
- Dakterras: 12m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging aangebouwd (16m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Actuele woningwaarde van Hoogstraat 63 in Utrecht
Geschatte vraagprijs
€ 529.000 -
557.000
februari 2023
- Verandering sinds jan
- € -2.000 (-0.38%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 510.800 (-3.62%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Hoogstraat 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Hoogstraat 63 sinds januari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Hoogstraat 63 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogstraat 63 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogstraat 63 is redelijk tot goed.
Treinstation
7 min. fietsen
1,81 km
Bushalte
3 min. lopen
0,18 km
Centrum
5 min. fietsen
1,27 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,44km
Supermarkt
10 min. lopen
0,79 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,29 km
Basisonderwijs
11 min. lopen
0,90 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,61 km
Kaart wordt geladen
Hoogstraat 63
3552 XL Utrecht
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.375
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702
+7.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
