Hoogstraat 63

€ 489.000 k.k.
Huis te koop

Hoogstraat 63 3552 XL Utrecht Nijenoord, Hoogstraat en omgeving

113 m2 wonen 96 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 489.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 529.000 - 557.000 Geschatte woningwaarde

klassiek veel daglicht dakterras

Gelegen in Utrecht ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de Hoogstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een definitief energielabel D.

Stijlvol wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Hoogstraat 63 is gelegen in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    D
    (certificaat aanwezig)
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 113 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 16 m2
  • Perceel 96 m2
  • Inhoud 404 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 20m2 (op het zuid-oosten)
  • Dakterras: 12m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (16m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Actuele woningwaarde van Hoogstraat 63 in Utrecht

Geschatte vraagprijs
€ 529.000 - 557.000 februari 2023

Verandering sinds jan
€ -2.000 (-0.38%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 510.800 (-3.62%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoogstraat 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Hoogstraat 63 sinds januari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Hoogstraat 63 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogstraat 63 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogstraat 63 is redelijk tot goed.

Treinstation
7 min. fietsen
1,81 km
Bushalte
3 min. lopen
0,18 km
Centrum
5 min. fietsen
1,27 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,44km
Supermarkt
10 min. lopen
0,79 km
Kinderopvang
4 min. lopen
0,29 km
Basisonderwijs
11 min. lopen
0,90 km
Voortgezetonderwijs
8 min. lopen
0,61 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Hoogstraat 63

3552 XL Utrecht

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 364.375

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702

+7.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogstraat 63.