Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Marnixlaan in Utrecht ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Marnixlaan 13-B is een bovenwoning en bevindt zich op de derde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning heeft een aangenaam terras van 18 m2. De woning is gebouwd in 1919, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Marnixlaan 13-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Noordwest. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Marnixlaan 13-B is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixlaan en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marnixlaan 13-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Marnixlaan 13-B in Utrecht ligt tussen de 354.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marnixlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Marnixlaan 13-B? Bekijk het complete waarderapport.
