Marnixlaan 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging
De Marnixlaan is een stedelijke straat met een praktische ligging. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen in de directe omgeving en ook het centrum van Utrecht is goed bereikbaar per fiets. Aan de achterzijde van het appartement kijk je uit over de achterliggende bebouwing, wat zorgt voor meer rust dan je aan de voorzijde zou verwachten.
Indeling
Via het trappenhuis bereik je de tweede verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt dankzij de grote ramen licht en ruim aan. De oude schouw geeft de ruimte karakter. Er is voldoende plek voor een zithoek en een eethoek. De vloer is afgewerkt met laminaat en aan de voorzijde is voorzetglas aanwezig.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en voorzien van enkelglas.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon op het oosten, een prettige plek om de dag te beginnen met de ochtendzon.
De badkamer is compact maar netjes en beschikt over een douche, wastafel met meubel en toilet.
Kortom: Marnixlaan 27 is een licht en verzorgd appartement op een centrale locatie in Utrecht. Een fijne plek voor wie de stad binnen handbereik wil hebben en waarde hecht aan een praktische indeling en een prettig woongevoel.
Goed om te weten:
-Appartement op de tweede verdieping
-Voorzetglas aan de voorzijde, enkelglas aan de achterzijde
-Balkon op het oosten
-Gezonde vve met een maandelijkse bijdrage van €135,- per maand
-Energielabel D
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
-Verkoper heeft recent niet zelf in de woning gewoond, daarom zal de woning verkocht worden met een niet zelfbewoningsclausule.
Benieuwd naar deze fijne woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-04-2026 · Atria MakelaardijVerkocht geboden€ 295.000
-
27-01-2026 · Atria MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marnixlaan 71 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Marnixlaan 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Marnixlaan 79 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marnixlaan 27 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixlaan en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Marnixlaan 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordwest ervan vinden
Beoordeeld door 10 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.2 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Utrecht Zuilen 0.5 km · Treinstation
- Utrecht Centraal 2.58 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 3.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marnixlaan 27 in Utrecht ligt tussen de 328.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marnixlaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marnixlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.