logo Huispedia

Nieuwlichtstraat 11

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwlichtstraat 11 3552 GV Utrecht

Realistische vraagprijs € 368.000 - 392.000
Wonen 53 m2
Kamers 2

jaren '30 huis groen in de buurt veel daglicht
ALGEMENE INFORMATIE

Stijlvol wonen in Utrecht? Dat kan in deze, in de gezellige wijk Ondiep gelegen, goed onderhouden benedenwoning uit jaren '30. De sfeervolle woning ligt aan een rustige straat nabij de rivier de Vecht, omgeven door veel groen en op ca. 10 minuten fietsafstand van Utrecht-Centrum. Een bijkomend voordeel in deze buurt is de gratis parkeermogelijkheid. Ook ben je met de auto snel op uitvalswegen als de A2 en A27.

Je woont tussen de Amsterdamsestraatweg en de Vecht met op loopafstand leuke horeca, veel groen en handige voorzieningen zoals de landelijke (supermarkt)ketens.

De woning is voorzien van een sfeervolle, lichte woonkamer met een karakteristieke erker aan de voorzijde en zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Een aantal originele details, zoals de paneeldeuren zijn nog aanwezig. De woonkamer is in het verleden vergroot tot een grote doorzon woonkamer. Met een simpele ingreep kan er (weer) een extra slaapkamer/kantoorkamer gemaakt worden.

Verder is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing, een moderne keuken en badkamer en verwarming d.m.v. een gasgestookte cv-ketel. De leuke stadstuin (ca. 13 m2), eventueel via een achterom bereikbaar, is weliswaar gelegen op het noordoosten, maar tijdens de zomermaanden schijnt de zon er heerlijk tussen 12:00 en 15:00 uur.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1931
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Inhoud 207 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen TV kabel
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 12m2 (op het noorden)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • LAUWERECHT B 5032
  • LAUWERECHT B 3894
  • Oppervlakte 84m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwlichtstraat 11 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 368.000 - 392.000
+6.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwlichtstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwlichtstraat 11 in Utrecht ligt tussen de 368.000 en 392.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwlichtstraat 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwlichtstraat 48
Nieuwlichts. 48 Utrecht
88%
78 m² +25 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Walnootstraat 9
Walnootstra. 9 Utrecht
95%
60 m² +7 m²
appartement
€ 217.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
70 m² +17 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ondiep 77
Ondiep 77 Utrecht
87%
70 m² +17 m²
appartement
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 54,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwlichtstraat 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwlichtstraat 11 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwlichtstraat 11 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,63 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 4,04 km
Supermarkt 0,81 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 1,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 419.847

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwlichtstraat 11.