Niet beschikbaar
Nieuwlichtstraat 11 3552 GV Utrecht
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
387.000
Wonen
53 m2
Kamers
2
Stijlvol wonen in Utrecht? Dat kan in deze, in de gezellige wijk Ondiep gelegen, goed onderhouden benedenwoning uit jaren '30. De sfeervolle woning ligt aan een rustige straat nabij de rivier de Vecht, omgeven door veel groen en op ca. 10 minuten fietsafstand van Utrecht-Centrum. Een bijkomend voordeel in deze buurt is de gratis parkeermogelijkheid. Ook ben je met de auto snel op uitvalswegen als de A2 en A27.
Je woont tussen de Amsterdamsestraatweg en de Vecht met op loopafstand leuke horeca, veel groen en handige voorzieningen zoals de landelijke (supermarkt)ketens.
De woning is voorzien van een sfeervolle, lichte woonkamer met een karakteristieke erker aan de voorzijde en zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Een aantal originele details, zoals de paneeldeuren zijn nog aanwezig. De woonkamer is in het verleden vergroot tot een grote doorzon woonkamer. Met een simpele ingreep kan er (weer) een extra slaapkamer/kantoorkamer gemaakt worden.
Verder is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing, een moderne keuken en badkamer en verwarming d.m.v. een gasgestookte cv-ketel. De leuke stadstuin (ca. 13 m2), eventueel via een achterom bereikbaar, is weliswaar gelegen op het noordoosten, maar tijdens de zomermaanden schijnt de zon er heerlijk tussen 12:00 en 15:00 uur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 387.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 207 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen TV kabel
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 12m2 (op het noorden)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LAUWERECHT B 5032
- LAUWERECHT B 3894
- Oppervlakte 84m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwlichtstraat 11 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 376.000 -
387.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwlichtstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwlichtstraat 11 in Utrecht ligt tussen de 376.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwlichtstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwlichtstraat 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,63 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 1,68 km |
Snelweg afrit | 4,04 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 419.847
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt