Burgemeester van Tuyllkade 71-BS, Utrecht
80 m²
3 kamers
1946
€ 385.000
Laag in de markt
Nieuw
Royaards van den Hamkade 167 3552 CL Utrecht
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 343.000 -
371.000
Wonen
55 m2
Balkon
22 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit appartement ligt op de begane grond, heeft een ruime slaapkamer en een royaal (overdekt) balkon en een eigen parkeerplaats en dat vlakbij het centrum. De perfecte woning om je woondroom te starten. De fijne ligging en mooie lichtinval door de grote hoeveelheid ramen rondom maken het af. Kortom, deze woning heeft het!
V 2-kamer appartement in Ondiep met vrijer uitzicht
V Groot balkon op het zuidwesten
V Zeer net onderhouden! Strak en modern afgewerkt
V Moderne laminaatvloer, keuken en badkamer
V Volledige geïsoleerd
V Parkeren op je eigen overdekte parkeerplaats in de onderbouw en je fiets kun je kwijt in de berging
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Energielabel A
V Actie VvE, de servicekosten bedragen thans € 89,- per maand
V Oplevering in overleg, kan snel
Dit fijne appartement heeft een geweldige ligging met voor ieder wat wils. Dichtbij diverse voorzieningen, een divers palet aan hippe winkeltjes en eetgelegenheden op de levendige Amsterdamsestraatweg als ook winkelcentrum Overvecht en nabij uitvalswegen en het OV. Rondom en in Zuilen vind je vee l mogelijkheden om je vrije tijd in te vullen: bijvoorbeeld in het creatieve en culturele Werkspoorkwartier met Het Filmcafé, het Hof van Cartesius, de Werkspoorkathedraal met zijn strand of fiets naar Fort aan de Klop naast de Vecht. Voor je wekelijkse hardlooprondje of een flink stuk roeien kun je terecht langs en op de Vecht. Bovendien ben je met de fiets zo in de bruisende binnenstad. De buurt is aan het verjongen, veel jonge stellen starten hier hun woondroom.
INDELING
Het complex heeft een gezamenlijke en afgesloten entree met brievenbuspaneel en toegang tot de lift en trapopgang alsmede de trap naar de parkeergarage en fietsenberging. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag.
Achter de voordeur schuilt de L-vormige hal met een ruime garderobehoek. De hal geeft toegang naar alle ruimtes. De royale woonkamer heeft maar liefst drie grote raampartijen, waarvan twee schuifpuien naar het balkon. Het 7 meter balkon is een heerlijke plek om te vertoeven, ook op de wat mindere dagen want het is overdekt. De keuken heeft een moderne hoekopstelling uitgevoerd in een donkergrijze kasten met een licht werkblad en inbouwapparatuur: een vier-pits kookplaat met wasemkap, een oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De slaapkamer is heerlijk ruim een ook weer licht door ramen aan twee zijden. De strakke badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Het gehele appartement is voorzien van een een PVC-vloer met marmerlook. Daarnaast is er nog een kleiner balkon voor, naast de entree.
Kortom, dit moderne appartement moet je absoluut gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia. Diverse NVM clausules worden opgenomen waaronder niet zelf bewoning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.909
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 89 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Royaards van den Hamkade 167 in Utrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 343.000 -
371.000
+9.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.909/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Royaards van den Hamkade 167 in Utrecht ligt tussen de 343.000 en 371.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Royaards van den Hamkade 167.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Royaards van den Hamkade 167 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Royaards van den Hamkade 167 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Royaards van den Hamkade 167 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Royaards van den Hamkade 167 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,88 km |
| Snelweg afrit | 3,49 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.664
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Royaards van den Hamkade 167.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Royaards van den Hamkade 167 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Royaards van den Hamkade 167 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Royaards van den Hamkade 167 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus