Nicolaas Ruychaverstraat 48, Utrecht
93 m²
78 m² perceel
4 kamers
€ 470.000
Laag in de markt
Verhuurd
Tijmstraat 12 3551 GL Utrecht
€ 2.500 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 486.000 -
543.000
Wonen
100 m2
Kamers
5
ALLEEN ONLINE REAGEREN!
In de Utrechtse "Tweede Daalse Buurt" is deze lichte, volledig gerenoveerde tussenwoning met een luxe afwerking, energielabel A en zonnepanelen beschikbaar!
De Tijmstraat ligt nabij de Utrechtse binnenstad en het centraal station. Deze zijn binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Op loopafstand is NS Station Zuilen te bereiken en ook met de auto bent u snel op de ring richting de A2 en de A27. De Amsterdamsestraatweg heeft een ruim aanbod van winkels waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden.
Indeling:
Begane grond
Via de hal betreedt u de open, moderne keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime woon/eetkamer met openslaande deuren richting de tuin.
Eerste verdieping
Toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping
Toegang tot twee slaapkamers/werkkamers. Op deze verdieping bevindt zich tevens de wasruimte.
Bijzonderheden:
- Luxe gerenoveerde woning, aantrekkelijk door zijn goede ligging en uitstekende afwerking;
- Kale huurprijs: € 2.500,-;
- In de huur zit inbegrepen het voordeel van het eigen verbruik en de terug levering van de opgewekte zonnestroom (capaciteit 2.250 wattpiek);
- Energielabel A+;
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Beschikbaar vanaf: 14 maart 2024;
- Minimale huurperiode: 12 maanden;
- Geschikt voor maximaal twee woningdelers, een stel of een gezin;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 543.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 100 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tijmstraat 12 in Utrecht
We kunnen er naast zitten voor Tijmstraat 12. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 486.000 -
543.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Tijmstraat 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tijmstraat 12 in Utrecht ligt tussen de 486.000 en 543.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tijmstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tijmstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tijmstraat 12 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,86 km |
| Snelweg afrit | 3,01 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.097
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
