Woningwaarde van Esdoornstraat 63 Utrecht is
€ 776.000 - 902.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
108m²
73m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 juni 2024
Vraagprijs
€ 795.000Bod
Gelegen aan de Esdoornstraat in Utrecht ligt dit bijzondere herenhuis. Esdoornstraat 63 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1913, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Esdoornstraat 63 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Noordwest. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Esdoornstraat 63 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 157.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
108m²
73m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Esdoornstraat 63 in Utrecht ligt tussen de 776.000 en 902.000 euro. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Esdoornstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Esdoornstraat 63? Bekijk het complete waarderapport.
