In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Nedereindseweg 520 Utrecht is

€ 3.083.000 - 3.614.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 71.000 meer

Nedereindseweg 520 3546 PS Utrecht

779m²

7.345m²

13

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Nedereindseweg in Utrecht ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Nedereindseweg 520 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 779 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.345 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 156.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Nedereindseweg 520 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Vleuten-De Meern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan zeven slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 779 m2
  • Perceeloppervlakte 7345 m2
  • Inhoud 3454 m3
Indeling
  • Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nedereindseweg 520 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.345 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.083.000 – 3.614.000
Woningwaarde
+4.37%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
76530
Hypotheeksom € 3614000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 1513,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 2045,-
Geschatte belasting € 170 /mnd
WOZ Nedereindseweg 520

De WOZ-waarde van Nedereindseweg 520 is 1.985.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nedereindseweg en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nedereindseweg 520.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 643.015
  • Woningwaarde jaartrend +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Leidsche Rijn 6.08km - Treinstation
Utrecht Terwijde 6.23km - Treinstation
Utrecht Zuilen 7.5km - Treinstation
Scholen
De Tandem 1.98km - School
De Veldrakker 2.08km - School
Lucas Batau 2.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Nedereindseweg 520 3546 PS Utrecht

779m²

7.345m²

13

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Nedereindseweg 520 in Utrecht ligt tussen de 3.083.000 en 3.614.000 euro. Deze waarde is 221.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nedereindseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nedereindseweg 520? Bekijk het complete waarderapport.