Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Koolwitjeslaan in Utrecht ligt deze unieke woning. Koolwitjeslaan 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Koolwitjeslaan 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Koolwitjeslaan 9 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 100.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koolwitjeslaan en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Koolwitjeslaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Koolwitjeslaan 9 in Utrecht ligt tussen de 773.000 en 899.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koolwitjeslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koolwitjeslaan 9? Bekijk het complete waarderapport.
