![Prinses Ireneplateau 128](https://img.huispedia.nl/public/3554/hw/128/id_3692662_391718258051_thumb.jpg?t=1718144462)
Akkrumerraklaan 26 3544 TR Utrecht
€ 870.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 827.000 -
885.000
Wonen
147 m2
Perceel
245 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Door de kleur-, de materiaalcontrasten en de speelse, verspringende dakopbouw ontstaat een krachtige uitstraling. De planopzet is heerlijk ruimtelijk met in het oog springende details.
De geliefde en ruim opgezette wijk ‘’Langerak’’ kenmerkt zich door een afwisselende samensmelting van moderne architectuur en oorspronkelijke bebouwing met oude boerderijen, weilanden en boomgaarden. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een hoog voorzieningenniveau. Tevens is er altijd voldoende parkeergelegenheid. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, een speeltuin, een kinderdagverblijf en een winkelcentrum voor al uw dagelijkse boodschappen. De ligging is strategisch nabij uitvalswegen, A2/A12, en een bushalte. Ook op de fiets staat u binnen 15 minuten in hartje Utrecht.
Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal, toiletruimte, meterkast. Royale woonkamer aan de achterzijde met prachtige visgraat eiken houten vloer, een lichte tuinkamer die voorzien is van vele raampartijen waardoor de sfeer van buiten naar binnen wordt gehaald. Hoog afwerkingsniveau zichtbaar in glad stucwerk van wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin. De fraai aangelegde tuin heeft een groot terras met meerdere zitgelegenheden, en een trampoline voor de kinderen! De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, biedt veel privacy en is ook via de zijkant van de woning te bereiken.
De moderne en gezellige woonkeuken aan de voorzijde (Siematic) is voorzien van diverse luxe apparatuur van Siemens zoals: inductie kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koelkast, vriezer. Ook is er een trapkast aanwezig voor nog meer opbergruimte. De berging is vanaf buiten bereikbaar.
Eerste verdieping:
Ruime overloop die toegang geeft aan 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een inbouwkast. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel. Deze verdieping is voorzien van een houten, wit geschilderde vloer.
Tweede verdieping:
Overloop met kastenwand, de aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot het royale dakterras. Op deze verdieping vinden we twee ruime slaapkamers welke ook te gebruiken zijn als kantoor of logeerkamer. Via de kamer aan de achterzijde heb je toegang tot het zonnige dakterras met een mooi uitzicht over al het groen in de omgeving.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 147m2
- Bouwjaar 2010
- Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- Voorzien van 6 zonnepanelen (400 Wp per paneel)
- Uitbouw bovenste verdieping in 2023 uitgevoerd
- Sedumdak op de zolder, de berging en de uitbouw begane grond
- Privé parkeerplaats op eigen grond
- De woning is in 2022 opnieuw wit gekeimd
- Het onderhoud van het red ceder hout is in 2022 uitgevoerd
- Oplevering in overleg media januari 2025
Interesse in deze woning? Neem uw NVM-Aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 870.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.918
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 93m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Akkrumerraklaan 26 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 827.000 -
885.000
+7.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 870.000
€ 5.918/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Akkrumerraklaan 26 in Utrecht ligt tussen de 827.000 en 885.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 870.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Akkrumerraklaan 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Akkrumerraklaan 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 870.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Akkrumerraklaan 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 4,08 km |
Snelweg afrit | 1,40 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,67 km |
Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.802
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Akkrumerraklaan 26.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus