Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Langerakbaan in Utrecht ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Langerakbaan 409 is een portiekwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Langerakbaan 409 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Langerakbaan 409 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langerakbaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Langerakbaan 409.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Langerakbaan 409 in Utrecht ligt tussen de 537.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 43.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Langerakbaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Langerakbaan 409? Bekijk het complete waarderapport.
