3544 NV Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Parkzichtlaan in Utrecht ligt deze prachtige woning. Parkzichtlaan 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Parkzichtlaan. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Parkzichtlaan 65 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Parkzichtlaan 65 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Parkzichtlaan 65 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkzichtlaan en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Parkzichtlaan 65.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Parkzichtlaan 65 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Pablo Picas. 180
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000 k.k.
Oscar Hamme. 53
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 498.000
Glenn Mille. 12
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 470.000
Ella Fitzge. 56
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000
De Vischkom 6
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Parkzichtla. 15
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 395.000
Pablo Picas. 119
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Louis Armst. 608
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 395.000
Pablo Picas. 183
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 390.000
Miles Davis. 231
60 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Parkzichtlaan 65 nu tussen € 465.000 en € 541.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Parkzichtlaan 65 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
