Parkzichtlaan 23
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Nette centrale entree met video-intercom en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.
Woonverdieping:
Je komt binnen in de hal waar alle ruimtes op uitkomen. De woonkamer en keuken beslaan de hele breedte van het appartement, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Vanuit de eethoek loop je zo het balkon op. De eetkamer en keuken zijn bovendien uitgerust met een Sonos-systeem voor extra sfeer.
De keuken is modern uitgevoerd in donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, Quooker Flex 5-in-1 kraan, een grote koelkast (AEG), flexkookplaat (AEG) en een grote oven met magnetronfunctie (Siemens).
De ruime badkamer is in wellness stijl uitgevoerd en voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat.
In de technische ruimte vind je de wasmachine opstelling en extra bergruimte.
De twee slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12 en 13 m² en bevinden zich aan de voorzijde van het appartement.
Het appartement is strak afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met band en bies en is volledig voorzien van vloerverwarming.
Buiten:
Via de eetkamer bereik je het balkon. De deur is voorzien van een op maat gemaakte hordeur. Het balkon ligt op het westen, wat betekent dat je het hele jaar door zon hebt en dus een heerlijk lichte woonkamer. Een fijne plek om na een drukke dag nog even te ontspannen.
Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot overname van meubilair;
- Waterontharder (Unique, 2024)
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Energielabel A+++
- Zonnig balkon op het westen;
- Alle ramen voorzien van horren;
- Zonnescreens bij eet- en woonkamer zijde;
- Actieve VVE;
- VvE beschikt over zonnepanelen voor algemeen gebruik.
Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Via Makelaardij en HypothekenVerkocht geboden€ 539.000
-
06-02-2026 · Via Makelaardij en HypothekenTerug op de markt
-
31-01-2026 · Via Makelaardij en HypothekenUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parkzichtla. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Parkzichtla. 15 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Parkzichtla. 77 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 522.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parkzichtlaan 23 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkzichtlaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Parkzichtlaan 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Leidsche Rijn ervan vinden
Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Utrecht Terwijde 1.02 km · Treinstation
- Vleuten 3 km · Treinstation
- Utrecht Leidsche Rijn 3.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parkzichtlaan 23 in Utrecht ligt tussen de 562.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 28.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Parkzichtlaan. Met een vraagprijs van € 539.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkzichtlaan 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.