logo Huispedia

Utrechtseweg 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Utrechtseweg 45 3544 NA Utrecht

Realistische vraagprijs € 1.399.000 - 1.518.000
Wonen 222 m2
Perceel 1.001 m2
Kamers 8

Gelegen in Utrecht ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Utrechtseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1001 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel D.

Uniek wonen in Utrecht. Dat kan goed in deze buurt. Utrechtseweg 45 is gelegen in de buurt Het Zand-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1923
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2
  • Perceeloppervlakte 1001 m2
  • Inhoud 823 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Utrechtseweg 45 in Utrecht

We kunnen er naast zitten voor Utrechtseweg 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.001 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.399.000 - 1.518.000
+5.4% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Utrechtseweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Utrechtseweg 45 in Utrecht ligt tussen de 1.399.000 en 1.518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.300.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Utrechtseweg 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Edmund Eyslerstraat 31
Edmund Eysl. 31 Utrecht
84%
193 m² -29 m²
454 m² -547 m²
vrijstaande woning
€ 1.000.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sigmund Rombergstraat 22
Sigmund Rom. 22 Utrecht
85%
222 m²
469 m² -532 m²
vrijstaande woning
€ 1.239.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
236 m² +14 m²
1525 m² +524 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Vuurvlindersingel 18
Vuurvlinder. 18 Utrecht
76%
195 m² -27 m²
495 m² -506 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

71,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 93,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Utrechtseweg 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Utrechtseweg 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,87 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 2,41 km
Snelweg afrit 1,99 km
Supermarkt 0,99 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 2,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

49%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 588.237

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.95%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Utrechtseweg 45.