In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kees van Bohemenhof 16 Utrecht is

€ 1.205.000 - 1.401.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Kees van Bohemenhof 16 3544 MC Utrecht

213m²

213m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kees van Bohemenhof in Utrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kees van Bohemenhof 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 213 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kees van Bohemenhof. Als we naar het perceel kijken is dit 21% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Kees van Bohemenhof 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 213 m2
  • Perceeloppervlakte 213 m2
  • Inhoud 756 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kees van Bohemenhof 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.205.000 – 1.401.000
Woningwaarde
+8.53%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30310
Hypotheeksom € 1303000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 672,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1204,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Kees van Bohemenhof 16

De WOZ-waarde van Kees van Bohemenhof 16 is 882.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kees van Bohemenhof en 32.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kees van Bohemenhof 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Utrecht Terwijde 0.53km - Treinstation
Utrecht Leidsche Rijn 2.91km - Treinstation
Vleuten 3.53km - Treinstation
Scholen
De Ridderhof 0.37km - School
Waterrijk 0.82km - School
Hof ter Weide 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Kees van Bohemenhof 16 3544 MC Utrecht

213m²

213m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kees van Bohemenhof 16 in Utrecht ligt tussen de 1.205.000 en 1.401.000 euro. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kees van Bohemenhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kees van Bohemenhof 16? Bekijk het complete waarderapport.