Woningwaarde van Boudewijn Büchstraat 8 Utrecht is
€ 957.000 - 1.113.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
152m²
123m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Boudewijn Büchstraat in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Boudewijn Büchstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 157.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Boudewijn Büchstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boudewijn Büchstraat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Boudewijn Büchstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Boudewijn Büchstraat 8 is 834.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boudewijn Büchstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boudewijn Büchstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
152m²
123m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Boudewijn Büchstraat 8 in Utrecht ligt tussen de 957.000 en 1.113.000 euro. Deze waarde is 167.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boudewijn Büchstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Boudewijn Büchstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.
