3544 HJ Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Boudewijn Büchstraat in Utrecht ligt deze prachtige woning. Boudewijn Büchstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 132.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boudewijn Büchstraat.Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A++) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Boudewijn Büchstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boudewijn Büchstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Boudewijn Büchstraat 6 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boudewijn Büchstraat en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boudewijn Büchstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boudewijn Büchstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 698.000
Henri Matis. 26
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 679.000
Stuivingast. 28
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Beeldhouwer. 49
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 649.000
Theo van Do. 87
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 638.000
Papiliohof 2
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Stuivingast. 23
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Mies Bouhuy. 17
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 665.000
Simon Vestd. 19
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 685.000
Weg naar 't. 20
124 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Plantenkass. 35
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Boudewijn Büchstraat 6 in Utrecht ligt tussen € 884.000 en € 1.027.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Boudewijn Büchstraat 6 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
