Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Pijlstaartvlinder in Utrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Pijlstaartvlinder 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Pijlstaartvlinder 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Pijlstaartvlinder 2 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pijlstaartvlinder en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pijlstaartvlinder 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Pijlstaartvlinder 2 in Utrecht ligt tussen de 914.000 en 1.063.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pijlstaartvlinder. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pijlstaartvlinder 2? Bekijk het complete waarderapport.
