Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vuurvlindersingel in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime woning. Vuurvlindersingel 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Vuurvlindersingel 41 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Vuurvlindersingel 41 is 1.137.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuurvlindersingel en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Vuurvlindersingel 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vuurvlindersingel 41 in Utrecht ligt tussen de 1.656.000 en 1.925.000 euro. Deze waarde is 140.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vuurvlindersingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vuurvlindersingel 41? Bekijk het complete waarderapport.
