Melissekade 335 3544 CZ Utrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Melissekade in Utrecht ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Melissekade 335 heeft een woonoppervlakte van 111 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 15 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Melissekade 335 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 588.000 - 684.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melissekade 335 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Melissekade 335 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melissekade en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Melissekade 335.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 687.414
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Melissekade 335 in Utrecht ligt tussen de 588.000 en 684.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melissekade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melissekade 335? Bekijk het complete waarderapport.