logo Huispedia

Melissekade 350

Op termijn te koop
Op termijn te koop

Melissekade 350 3544 CZ Utrecht

Realistische vraagprijs € 474.000 - 558.000
Wonen 92 m2
Balkon 11 m2
Kamers 2
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Een enorm licht en ruime maisonnette woning met vide aan de rand van Parkwijk.

Deze zeer goed onderhouden woning ligt op de begane grond en eerste verdieping. Het heeft een vide en dus een open structuur tussen de woonkeuken beneden en de woon- en slaapkamer boven. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Het overdekte balkon kun je met schuiframen geheel dicht maken tot een serre, waardoor je het hele jaar buiten kunt genieten. En je hebt een eigen parkeerplaats met carport op een afgesloten terrein. Kortom, deze woning heeft het!

V 2/3-kamer maisonnette op de begane grond en eerste verdieping
V Balkon/serre op het zuiden
V De eerste verdieping is eenvoudig in te delen in een woonkamer en afzonderlijke slaapkamer
V Strak en modern afgewerkt
V Gelegen in Parkwijk met uitzicht over het park
V Volledige geïsoleerd
V Parkeren op je eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 15 minuten fietsen van het centrum de stad
V Met de bus ben je er al in 10 minuten
V Energielabel A
V Actie VvE, de servicekosten bedragen thans € 108 ,- per maand
V Oplevering in overleg, kan snel

Goed om te weten is dat in het complex een ruimte ingericht als logeer appartement. Deze ruimte is heel eenvoudig via de website van de VvE te reserveren voor vrienden of familie die op bezoek komen en hier willen overnachten. Ook kun je gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin.

Dit fijne appartement heeft een zeer gunstige ligging. Aan de rand van Parkwijk met zicht over groen en op steenworp afstand van het Groot archeologiepark, Hoge Weide en het Maximapark. Bijna om de hoek ligt winkelcentrum Parkwijk, voor je dagelijkse boodschappen en ook horeca kun je er vinden. Voor het sporten is er meer dan voldoende keuze in Leidsche Rijn en ook scholen zijn er volop. Het centrum van Utrecht is gemakkelijk te bereiken, er is een bushalte voor de deur, dichtstbijzijnde treinstation op 3 minuten afstand, Leidsche Rijn Centrum op 5 minuten afstand en ook uitvalswegen zijn met de auto goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Achter de voordeur schuilt een ruime woonkeuken met grote raampartij en een vide. De keuken heeft een hoekopstelling met een 4-pits keramische kookplaat, een wasemkap, kastruimte en waar plek is voor een grote eettafel. Er zijn twee ruime inpandige bergingen, een toiletruimte en toegang naar het achtergelegen parkeerterrein met een eigen parkeerplek onder de carport.

1e Verdieping:
De eerste verdieping is een grote, lichte open ruimte welke gemakkelijk te scheiden is naar een slaapkamer en woonkamer. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn net afgewerkt. De badkamer heeft een ligbad met douche, een wastafel en de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie box zijn hier te vinden. Vanuit de woonkamer loop je via de dubbele naar binnen openslaande deuren naar het balkon/de serre, een fijne plek om het hele jaar door buiten te kunnen vertoeven.

Kortom, ben je op zoek naar een ruim en verrassend appartement? neem dan snel contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 311 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, aan drukke weg, vlakbij het centrum
  • Balkon: 11m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 108 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Melissekade 350 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 474.000 - 558.000
+5.41% laatste 12 maanden

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Melissekade 350 in Utrecht ligt tussen de 474.000 en 558.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Melissekade 350.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Romestraat 144
Romestraat 144 Utrecht
93%
102 m² +10 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Melissekade 359
Melissekade 359 Utrecht
98%
92 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Melissekade 114
Melissekade 114 Utrecht
97%
94 m² +2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Melissekade 200
Melissekade 200 Utrecht
93%
99 m² +7 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 16 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Melissekade 350 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
05-12-2023
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
18-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Melissekade 350 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Melissekade 350 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Melissekade 350 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 4,18 km
Snelweg afrit 1,73 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,26 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 0,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 516.946

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+9.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Melissekade 350.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Melissekade 350 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Melissekade 350 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Melissekade 350 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus