Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Melissekade in Utrecht ligt dit prachtige en royale appartement. Melissekade 21 heeft een woonoppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Melissekade 21 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Melissekade 21 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 105.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melissekade en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Melissekade 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Melissekade 21 in Utrecht ligt tussen de 802.000 en 932.000 euro. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melissekade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melissekade 21? Bekijk het complete waarderapport.
