In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pepermuntstraat 16 Utrecht is

€ 663.000 - 771.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Pepermuntstraat 16 3544 CC Utrecht

121m²

112m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 februari 2024

Vraagprijs

€ 500.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pepermuntstraat in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Pepermuntstraat 16 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Pepermuntstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 112 m2
  • Inhoud 363 m3


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pepermuntstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 663.000 – 771.000
Woningwaarde
+6.64%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18590
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Pepermuntstraat 16

De WOZ-waarde van Pepermuntstraat 16 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pepermuntstraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pepermuntstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Utrecht Leidsche Rijn 1.29km - Treinstation
Utrecht Terwijde 2.21km - Treinstation
Utrecht Zuilen 3.66km - Treinstation
Scholen
De Klimroos, Openbare basisschool voor fasenonderwijs 0.59km - School
Katholieke Basisschool De Achtbaan 0.86km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Boomgaard 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Pepermuntstraat 16 3544 CC Utrecht

121m²

112m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pepermuntstraat 16 in Utrecht ligt tussen de 663.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pepermuntstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pepermuntstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.