Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 605.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Groenedijk 86 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenedijk en 4.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Groenedijk 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Groenedijk 86 in Utrecht ligt tussen de 558.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 29.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenedijk. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groenedijk 86? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 558.000 en € 602.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.044 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.652 per m².
Ja, vaak. 86% van de 3.146 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
6 dagen, sinds 3 november 2026.
De woning is 91 m² groot. Het perceel is 160 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 960 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 340 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 830 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Utrecht Leidsche Rijn op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Zuilen op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Terwijde op 3,2 km, 11 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Leidsche Rijn een 4,9 van de 5. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen, verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 3.765 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
